Отложена американска мечта: защо цените на жилищата могат да представляват проблем за Байдън

Камерън Амбрози прекара първия уикенд на декември в 10 дни на отворени порти — чисто с изследователска цел. 25-годишната жена в Сейнт Пол, Минесота, има добре платена работа и тя и брачният партньор й старателно икономисват, само че тя знае, че ще минат години, преди да могат да си разрешат да купуват.

„ Това е доста по-дългосрочна цел, в сравнение с за моите родители или моите баби и дядовци, или даже моите връстници, които са малко по-възрастни “, сподели госпожа Амбрози, добавяйки, че за доста от нейните другари, собствеността върху жилище е още по-далеч. „ Има доста нихилизъм към дълготрайни цели като покупката на жилище. “

Тъй като доста хора заплащат повече за наем и някои се борят да икономисват за начални домове, политически и стопански анализаторите предизвестяват, че достъпността на жилищата може да способства за икономическото злощастие - и евентуално ще бъде по-голям проблем на президентските избори през 2024 година, в сравнение с през миналите години.

Много американци гледат стопанската система е негативна, макар че безработицата е ниска и растежът на заплатите е мощен. По-младите гласоподаватели показват жилищата като необикновен източник на безпокойствие: измежду респондентите на възраст от 18 до 34 години в скорошно изследване на Morning Consult те се подреждат на второ място след инфлацията като цяло.

с цел да изнесат речи за напъните на администрацията да помогне на хората да си разрешат жилища.

p>

„ Президентът е доста фокусиран върху достъпността на жилищата, тъй като това е най-важният месечен разход за толкоз доста фамилии “, сподели госпожа Брейнард в изявление.

към 22 % от края на 2019 година, а основен показател на цените на жилищата е повишен с още по-големите 46 %. Ипотечните заеми в този момент се движат към 7%, защото Федералният запас увеличи лихвите до най-високото равнище от 22 години в опит да овладее инфлацията. Тези фактори се комбинират, с цел да създадат както месечния наем, по този начин и фантазията за първо владеене на жилище все по-непостижими за доста млади фамилии.

бюджети по отношение на разноските за наем. Това прави по-трудно за мнозина да икономисват към към този момент по-големи първични вноски. Ситуацията провокира вълна от вирусно наличие в обществените медии за компликацията при закупуване на жилище, което от дълго време е ходило към междинната класа и основен съставен елемент за създаване на благосъстояние в Съединените щати.

Ето за какво някои анализатори считат, че жилищните проблеми могат да се трансфорат във значим политически въпрос, изключително за мощно засегнатите демографски групи като по-младите хора. Докато към две трети от пълнолетните американци като цяло са притежатели на жилища, този дял пада до по-малко от 40 % за тези под 35 години.

„ Пазарът на жилища беше необикновено неустойчив през последните четири години по метод, който го направи доста значим “, сподели Игор Попов, основен икономист в Apartment List. „ Мисля, че жилищата ще бъдат огромна тематика на изборите през 2024 година “

най-агресивните жилищни оферти, като разширение на федералните жилищни ваучери, бяха отстранени от миналогодишния Закон за понижаване на инфлацията.

Все отново администрацията му постави няколко старания за либерализиране на локалните жилищни закони и разширение на жилищата на налични цени. Той пусна проект за деяние за предложение на жилища, който има за цел да форсира темпото на развиване посредством потребление на федерални дотации и други фондове, с цел да насърчи държавните и локалните управляващи да либерализират своите правила за зониране и потребление на земята, с цел да създадат жилищата по-бързи и по-лесни за създаване. Планът също по този начин дава на държавните управления по-голяма независимост на деяние да употребяват средства за превоз и инфраструктура за по-пряко произвеждане на жилища (като да вземем за пример с нова стратегия, която поддържа преобразуването на офиси в апартаменти).

Администрацията също пусна редица хрумвания в помощ на наемателите, като да вземем за пример проект за бъдещо законодателство за наемателите и ново предложение на Федералната комерсиална комисия за възбрана на „ такси за отпадъци “ за неща като съквартиранти, приложения и комунални услуги, които крият същинската цена на наема.

подкрепено от организациите.

Но няколко специалисти споделиха, че напъните на Белия дом ще оказват помощ единствено в периферията. „ Без Конгреса администрацията в действителност е лимитирана в това, което може да направи, с цел да понижи бариерите пред доставките “, сподели Емили Хамилтън, икономист в Mercatus Center, който учи жилищното строителство.

Републиканците управляват Камарата и се опълчиха на съвсем всички проекти на господин Байдън за увеличение на държавните разноски, в това число за жилища. Но помощниците споделят, че господин Байдън ще упорства за случая и ще търси нови изпълнителни дейности, с цел да помогне с жилищните разноски.

Въпреки че може да е скъпо да стартираме да приказваме за решения, „ нищо не е ще решим казуса за една година “, сподели Марк Занди, основен икономист на Moody's Analytics и чест консултант на демократите.

„ Този ​​проблем се развива от 15 години, след финансовата рецесия и ще са нужни още 15 години, с цел да излезем от нея. “